Στεγαστικό Δάνειο Κατοικίας σε Ξένο Νόμισμα (USD, GBP, CHF)

Ο σκοπός του δανείου αφορά ακίνητο στην Ελλάδα και μπορεί να είναι η αγορά, ανέγερση, αποπεράτωση ή επισκευή κατοικίας καθώς και η αγορά οικοπέδου. Το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο με βάση το Saron / Sonia / Sofr μηνιαίας διάρκειας για τα νομίσματα CHF/GBP/USD αντίστοιχα πλέον σταθερού περιθωρίου για όλη τη διάρκεια του δανείου. Το περιθώριο είναι προσωποποιημένο και διαμορφώνεται αποκλειστικά για εσάς.

ΕΠΙΤΟΚΙΟ
Κυμαινόμενο
Saron / Sonia / Sofr μηνιαίας διάρκειας πλέον περιθωρίου και εισφοράς Ν. 128/75
ΔΙΑΡΚΕΙΑ
Μέχρι 30 έτη
ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας σας
ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ
Από €20.000
και μέχρι το 80% της εκτιμώμενης αξίας του προσημειoύμενου ακινήτου, σύμφωνα με την εκτίμηση του μηχανικού της Τράπεζας και ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας σας.


ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΟ
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ
  • Μηδενικός συναλλαγματικός κίνδυνος, καθώς νόμισμα εισοδήματος, και νόμισμα δανείου ταυτίζονται
  • Επιτόκιο που ακολουθεί τις τάσεις της αγοράς και διαμορφώνεται αποκλειστικά για εσάς
ΕΠΙΤΟΚΙΟ
Κυμαινόμενο
Saron / Sonia / Sofr μηνιαίας διάρκειας πλέον περιθωρίου και εισφοράς Ν. 128/75
ΔΙΑΡΚΕΙΑ
Μέχρι 30 έτη
ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας σας
ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ
Από €20.000
και μέχρι το 80% της εκτιμώμενης αξίας του προσημειoύμενου ακινήτου, σύμφωνα με την εκτίμηση του μηχανικού της Τράπεζας και ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας σας.


ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΟ
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ
  • Μηδενικός συναλλαγματικός κίνδυνος, καθώς νόμισμα εισοδήματος, και νόμισμα δανείου ταυτίζονται
  • Επιτόκιο που ακολουθεί τις τάσεις της αγοράς και διαμορφώνεται αποκλειστικά για εσάς

Συνοπτική περιγραφή του προγράμματος

Στεγαστικό δάνειο σε USD ή GBP ή CHF. Απευθύνεται σε εσάς που το κύριο εισόδημά σας είναι σε CHF ή GBP ή USD και

  • διαμένετε μόνιμα στην Ελλάδα, αλλά δεν έχετε Ελληνικό διαβατήριο ή ταυτότητα ή
  • διαμένετε μόνιμα σε χώρα της Ευρωζώνης (πλην της Ελλάδας) ή στην Αγγλία, Ελβετία, ή Η.Π.Α. και το διαβατήριό σας έχει εκδοθεί σε μία από αυτές τις χώρες

Χαρακτηριστικά

Ποσό δανείου

Από 20.000 ευρώ

Ποσοστό χρηματοδότησης ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας σας:

  • Έως 50% της εκτιμώμενης αξίας του προσημειούμενου ακινήτου, σύμφωνα με την εκτίμηση του μηχανικού της Τράπεζας.
  • Ειδικά για τους πελάτες που ζουν στην Ελλάδα και λαμβάνουν εισόδημα σε ένα από τα νομίσματα CHF, GBP, USD το ποσοστό μπορεί να ανέλθει σε 60%

Επιτόκιο

Κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Saron / Sonia / Sofr μηνιαίας διάρκειας για τα νομίσματα CHF/GBP/USD αντίστοιχα πλέον σταθερού περιθωρίου για όλη τη διάρκεια του δανείου από 1,90% έως 3,00%.

Το περιθώριο του επιτοκίου του δανείου διαμορφώνεται κατόπιν αξιολόγησης της αίτησης δανειοδότησής σας από την Τράπεζα σύμφωνα με την ισχύουσα πιστωτική της πολιτική, λαμβανομένων υπόψη παραγόντων όπως η συναλλακτική συμπεριφορά, η παρεχόμενη εξασφάλιση, το ποσό και η διάρκεια του δανείου.

Τα επιτόκια επιβαρύνονται με την εισφορά του Ν.128/75, που σήμερα ανέρχεται σε 0,12%.

Το ποσό της δόσης μπορεί να μεταβάλλεται, ανάλογα με τη διακύμανση του επιτοκίου χορηγήσεων.

Σε περίπτωση μη ασφάλισης για τους κινδύνους ΖΩΗΣ/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενδέχεται να υπάρχει προσαύξηση στο ανωτέρω αναφερθέν περιθώριο.

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΣΕΠΠΕ

Για ποσό στεγαστικού δανείου 100.000 CHF/USD/GBP, με εξασφάλιση προσημείωση ακινήτου, διάρκεια αποπληρωμής 30 έτη, ήτοι 360 μηνιαίες δόσεις, κυμαινόμενο επιτόκιο SARON/ SONIA/ SOFR μηνιαίας διάρκειας (1,40% /5,24%/5,44% στις 12/06/2024) πλέον περιθωρίου 3,00% (πλέον εισφοράς Ν. 128/75, 0,12%), Δαπάνη Εξέτασης Αιτήματος: 500€, Κόστος Νομικού Ελέγχου: 50€, Κόστος Τεχνικού Ελέγχου:150€, ισχύουν τα ακόλουθα:

Δάνειο σε CHF

Μηνιαία δόση: 507,87CHF

Συνολικό Ποσό Πίστωσης: 100.000 CHF

Συνολικό Κόστος Πίστωσης: 83.589,94CHF

Συνολικό Ποσό προς πληρωμή: 183.589,94CHF

Σ.Ε.Π.Π.Ε: 4,68%

Δάνειο σε GBP

Μηνιαία δόση: 759,01GBP

Συνολικό Ποσό Πίστωσης: 100.000 GBP

Συνολικό Κόστος Πίστωσης: 174.069,36GBP

Συνολικό Ποσό προς πληρωμή: 274.069,36GBP

Σ.Ε.Π.Π.Ε: 8,76%

Δάνειο σε USD

Μηνιαία δόση: 773,88USD

Συνολικό Ποσό Πίστωσης: 100.000 USD

Συνολικό Κόστος Πίστωσης: 179.594,54 USD

Συνολικό Ποσό προς πληρωμή: 279.594,54 USD

Σ.Ε.Π.Π.Ε: 9,01%

Σημειώνεται ότι το ΣΕΠΠΕ υπολογίστηκε με βάση την παραδοχή ότι το κυμαινόμενο επιτόκιο παραμένει στα ίδια επίπεδα για όλη τη διάρκεια της σύμβασης.
Διευκρινίζεται ότι το ΣΕΠΠΕ, η μηνιαία δόση και το συνολικό ποσό προς πληρωμή αναφέρονται αποκλειστικά χάριν παραδείγματος και προκύπτουν μόνον με την προϋπόθεση ότι θα υπάρξουν τα προαναφερθέντα δεδομένα.

Επισημαίνουμε ότι η ασφάλιση του προσημειούμενου ακινήτου έναντι των κινδύνων Πυρός/Σεισμού είναι υποχρεωτική για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου. Παρέχεται η δυνατότητα ένταξης σε ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η Τράπεζα με ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής της ή η προσκόμιση ατομικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου από ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής σας, σύμφωνα με τις πολιτικές και διαδικασίες της τράπεζας. Στο ανωτέρω παράδειγμα δεν έχει συμπεριληφθεί το κόστος ασφάλισης του προσημειούμενου ακινήτου για τους κινδύνους Πυρός/Σεισμού και ΖΩΗΣ/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας του δανειολήπτη.

Διάρκεια

Από 3 μέχρι 30 έτη ανάλογα με το σκοπό του δανείου και τη χώρα κατοικίας Συγκεκριμένα για τους πελάτες που ζουν στην Ελλάδα και λαμβάνουν εισόδημα σε ένα από τα νομίσματα CHF, GBP, USD η διάρκεια μπορεί να ανέλθει σε 30 έτη.

Σημειώνεται ότι η ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη του δανείου δεν μπορεί να ξεπερνά το 70ο έτος ή το 75ο στην περίπτωση κατοίκου Ελλάδας.

Εκταμίευση

Ανάλογα με το σκοπό του δανείου:

  • Αγορά έτοιμου ακινήτου – εφάπαξ
  • Αγορά υπό κατασκευή, ανέγερση, αποπεράτωση, ανακαίνιση, επισκευή – τμηματικά με βάση την πρόοδο των εργασιών

Αποπληρωμή

Σε μηνιαίες δόσεις που αποπληρώνουν τόκο, κεφάλαιο και ασφάλιστρα. Τα ασφάλιστρα καταβάλλονται μηνιαία εφόσον ενταχθείτε στο ομαδικό ασφαλιστήριο της Τράπεζας για την κάλυψη κινδύνων Πυρός/Σεισμού ή και Θανάτου/ΜΟΑ.

Η πληρωμή των δόσεων του στεγαστικού δανείου πραγματοποιείται αυτόματα από τον καταθετικό λογαριασμό σας.

Κάθε δόση καταβάλλεται την ίδια ημερομηνία κάθε ημερολογιακού μήνα και το ύψος αυτής υπολογίζεται με βάση το εκάστοτε ισχύον επιτόκιο και τον αριθμό των δόσεων. Ο τόκος υπολογίζεται με βάση ημερολογιακό έτος τριακοσίων εξήντα πέντε (365) ημερών. Ο αριθμός των δόσεων διαμορφώνεται ανάλογα με την επιλεγείσα από τον πελάτη διάρκεια του δανείου.

Η αθέτηση υποχρεώσεων από τη δανειακή σύμβαση ενδέχεται να έχει νομικές ή οικονομικές συνέπειες για τον δανειολήπτη.

Δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης

Ολική ή μερική πρόωρη αποπληρωμή του δανείου οποτεδήποτε, χωρίς επιβάρυνση για το πρόωρα εξοφλούμενο κεφάλαιο.

Εξασφάλιση

Εξασφάλιση με προσημείωση ακινήτου ή ενεχυρίαση μετρητών.

Aσφαλιστικές καλύψεις

  • Υποχρεωτική Ασφάλεια ακινήτου Πυρός-Σεισμού για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου
  • Ασφάλιση Ζωής & Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενός εκ των δανειοληπτών, για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με το εγκεκριμένο όριο του δανείου
  • Σε περίπτωση ένταξής σας για τους ανωτέρω κινδύνους στο ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η Τράπεζα, τα ασφάλιστρα καταβάλλονται κάθε μήνα με τη δόση του δανείου σας

Πώς θα το αποκτήσετε

Αρχικά, για να ενημερωθείτε πληρέστερα για το Στεγαστικό Δάνειο Κατοικίας σε Ξένο Νόμισμα (USD, GBP, CHF), μπορείτε να δείτε εδώ το έγγραφο της Γενικής Ενημέρωσης με όλες τις απαιτούμενες κατά νόμο πληροφορίες και επεξηγήσεις.

Για να υποβάλλετε αίτημα:

  • Εφόσον είστε ενεργός χρήστης του Piraeus e-banking, μπορείτε να κάνετε την αίτησή σας ηλεκτρονικά μέσω του e-banking από την επιλογή «Δάνεια & Χορηγήσεις > home e-loan». Δείτε εδώ περισσότερα
  • Επισκεφθείτε ένα κατάστημα της Τράπεζας Πειραιώς κατόπιν ραντεβού. Ο εξειδικευμένος σύμβουλός μας σας παρέχει πληροφορίες και επεξηγήσεις για τα διαθέσιμα προϊόντα και τη διαδικασία. Σας βοηθά να υποβάλετε την αίτησή σας και παρακολουθεί την εξέλιξη του δανείου σας.

Βρείτε κοντινό κατάστημα

Απαραίτητα Δικαιολογητικά Ελλήνων Υπηκόων κατοίκων Ελλάδας

Απαραίτητα Δικαιολογητικά κατοίκων εξωτερικού & Οικονομικών μεταναστών κατοίκων Ελλάδας