Στεγαστικό δάνειο Σταθερού Επιτοκίου

Από 20.000€ και έως 80% της αξίας του προσημειωμένου ακινήτου, σύμφωνα με την εκτίμηση του μηχανικού της Τράπεζας.

Σημειώσεις:

Το ποσοστό χρηματοδότησης διαμορφώνεται ανάλογα με τον σκοπό του δανείου και μπορεί να φτάσει έως το 90% εφόσον:

α) η ηλικία σας δεν ξεπερνά τα 50 έτη
β) ο σκοπός αφορά στην αγορά/ανέγερση Α’ κατοικίας 
γ) το ποσό του δανείου δεν ξεπερνά τα 500.000€

7 έως 35 έτη.

Σημείωσεις:

• Η ελάχιστη διάρκεια του δανείου ισούται με τη διάρκεια του σταθερού επιτοκίου, εκτός από τα προϊόντα σταθερού επιτοκίου για 3 και 5 έτη όπου η ελάχιστη διάρκειά τους ανέρχεται στα 7 έτη.
• Σε περίπτωση αποπληρωμής δανείου από άλλη τράπεζα η μέγιστη διάρκεια ανέρχεται σε 3 επιπλέον έτη της υπολειπόμενης διάρκειας του δανείου.
• Η ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη του δανείου δεν μπορεί να ξεπερνά το 75ο έτος.

Μπορείτε να επιλέξτε σταθερό επιτόκιο:

• για όλη τη διάρκεια του δανείου (με μέγιστη τα 30 έτη) ή
• για τα πρώτα 3 ή 5 ή 10 ή 15 ή 20 ή 25 ή 30 έτη και για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου (με μέγιστη τα 35 έτη) κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor μηνός πλέον ενός σταθερού περιθωρίου

Το σταθερό επιτόκιο ανέρχεται ενδεικτικά από 2,50 % έως 4,90% και το περιθώριο του κυμαινόμενου επιτοκίου από 1,55% έως 2,95%.

• Το σταθερό επιτόκιο καθώς και το περιθώριο του κυμαινόμενου επιτοκίου του δανείου διαμορφώνονται κατόπιν αξιολόγησης της αίτησης δανειοδότησής σας από την τράπεζα σύμφωνα με την ισχύουσα πιστωτική της πολιτική, λαμβανομένων υπόψη παραγόντων όπως η συναλλακτική συμπεριφορά, η παρεχόμενη εξασφάλιση, το ποσό και η διάρκεια του δανείου.
• Τα προϊόντα προσφέρονται και για επαγγελματική στέγη, με προσαύξηση 1% στο σταθερό επιτόκιο/περιθώριο.
• Τα επιτόκια επιβαρύνονται με την εισφορά του Ν.128/75, που σήμερα ανέρχεται σε 0,12% για κατοικία και 0,60% για επαγγελματική στέγη.
• Σε περίπτωση μη ασφάλισης για τους κινδύνους Ζωής/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενδέχεται να υπάρχει προσαύξηση στο ανωτέρω αναφερθέν σταθερό επιτόκιο/περιθώριο.

Παράδειγμα Συνολικού Ετήσιου Πραγματικού Ποσού Επιβάρυνσης (ΣΕΠΠΕ):

για ποσό δανείου 100.000€, με εξασφάλιση προσημείωση ακινήτου, διάρκεια αποπληρωμής 30 έτη (360 μηνιαίες δόσεις), σταθερό επιτόκιο 4,90% για όλη τη διάρκεια του δανείου (πλέον εισφοράς Ν. 128/75, 0,12%), δαπάνη εξέτασης αιτήματος: 350€, κόστος νομικού ελέγχου: 50€, κόστος τεχνικού ελέγχου: 150€, ισχύουν τα ακόλουθα:

• Μηνιαία δόση: 538,04€
• Συνολικό ποσό πίστωσης: 100.000€
• Συνολικό κόστος πίστωσης: 94.306,88€
• Συνολικό ποσό προς πληρωμή: 194.306,88€
• Σ.Ε.Π.Π.Ε: 5,19%

• Το ΣΕΠΠΕ, η μηνιαία δόση και το συνολικό ποσό προς πληρωμή αναφέρονται αποκλειστικά χάριν παραδείγματος και προκύπτουν μόνο με την προϋπόθεση ότι θα υπάρξουν τα προαναφερθέντα δεδομένα.
• Επισημαίνουμε ότι η ασφάλιση του προσημειούμενου ακινήτου έναντι των κινδύνων Πυρός/Σεισμού είναι υποχρεωτική για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου. Παρέχεται η δυνατότητα ένταξης σε ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η τράπεζα με ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής της ή η προσκόμιση ατομικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου από ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής του δανειολήπτη, σύμφωνα με τις πολιτικές και διαδικασίες της τράπεζας.
• Στο ανωτέρω παράδειγμα δεν έχει συνυπολογιστεί το κόστος ασφάλισης του προσημειούμενου ακινήτου για τους κινδύνους Πυρός/Σεισμού και Ζωής/Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας του δανειολήπτη.

Σε μηνιαίες δόσεις που αποπληρώνουν:

• Τόκους, κεφάλαιο και ασφάλιστρα
• Τόκους και ασφάλιστρα, εφόσον υπάρχει περίοδος χάριτος

Περισσότερα:

• Η πληρωμή των δόσεων πραγματοποιείται αυτόματα από τον συνδεδεμένο τραπεζικό λογαριασμό σας.
• Κάθε δόση καταβάλλεται την ίδια ημερομηνία κάθε ημερολογιακού μήνα και το ύψος αυτής υπολογίζεται με βάση το εκάστοτε ισχύον επιτόκιο και τον αριθμό των δόσεων.
• Το ποσό της δόσης μπορεί να μεταβάλλεται, ανάλογα με τη διακύμανση του επιτοκίου χορηγήσεων.
• Ο τόκος υπολογίζεται με βάση ημερολογιακό έτος τριακοσίων εξήντα πέντε (365) ημερών.
• Η αθέτηση υποχρεώσεων από τη δανειακή σύμβαση ενδέχεται να έχει νομικές ή οικονομικές συνέπειες για τον δανειολήπτη.
• Σε περίπτωση ένταξής σας για τους κινδύνους Πυρός/Σεισμού ή/και Ζωής & Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας στο ομαδικό ασφαλιστήριο που συνάπτει η τράπεζα, τα ασφάλιστρα καταβάλλονται κάθε μήνα με τη δόση του δανείου.
• Ο αριθμός των δόσεων διαμορφώνεται ανάλογα με την επιλεγείσα από τον πελάτη διάρκεια του δανείου.
• Η αθέτηση υποχρεώσεων από τη δανειακή σύμβαση ενδέχεται να έχει νομικές ή οικονομικές συνέπειες για τον δανειολήπτη.

Ανάλογα με το σκοπό του δανείου:

• Εφάπαξ, για αγορά έτοιμου ακινήτου
• Τμηματικά, με βάση την πρόοδο των εργασιών για αγορά υπό κατασκευή, ανέγερση, αποπεράτωση, ανακαίνιση ή επισκευή ακινήτου

• Υποχρεωτική Ασφάλεια ακινήτου Πυρός-Σεισμού για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου
• Προαιρετική Ασφάλιση Ζωής & Μόνιμης Ολικής Ανικανότητας ενός εκ των δανειοληπτών, για ασφαλιζόμενο κεφάλαιο ίσο με το εγκεκριμένο όριο του δανείου